Hallenfläche mit Büro als Showroom, Vertriebs-, Lager-, oder Kreativfläche

Angeboten wird eine insgesamt ca. 311 m² große Halle einschließlich eines separaten 54 m² Büros – durch eine Glaswand in 2 Büroflächen aufgeteilt.
Die Halle befindet sich im rückwärtigen Teil einer Liegenschaft, der straßenseitig ein Bürogebäude vorgelagert ist.
Aktuell wird die Halle als Produktionsstätte für 3-D-Druck genutzt. Dem zukünftigen Mieter steht die jetzige Produktionsfläche, das in die Halle eingebaute Meisterbüro, derzeit mit eingebauter Küchenzeile und Sitzgelegenheit ausgestattet, ein separater, Archiv- oder Abstellraum, ein separates Büro sowie ein Sanitärraum zur Verfügung. Die Halle verfügt über einen Personeneingang und ein Tor zur Warenanlieferung. Des Weiteren können optional 2 Kellerräume als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. KfZ-Stellplätze können ebenfalls auf Wunsch gemietet werden.
Die Mieterstruktur des gesamten Gebäudekomplexes präsentiert sich als unkomplizierte und sympathische Mischung aus Weinhandel, Kunst und Logopädie.
Die Gewerbefläche eignet sich bestens als Showroom, Lager-, Kreativ- oder kleinere Produktionsfläche.

HINWEIS: Optional können im Obergeschoss des Hauptgebäudes moderne Büroflächen hinzugemietet werden (insgesamt ca. 205 m²). Die Büroetage ist von der Halle über die Plattform des Meisterbüros aus zugänglich. Bei Interesse steht ein separates Exposé zur Verfügung.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich 19% Umsatzsteuer.