Immobilienverkauf mit einem einzigen Makler
Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages
Warum nur einen Makler beauftragen:
Beim Verkauf einer Immobilie entscheiden sich manche Eigentümer dafür, mehrere Makler parallel einzusetzen, um den Prozess zu beschleunigen. Erfahrungen haben jedoch gezeigt, dass die Beauftragung eines einzigen Maklers mittels eines Alleinauftrags oft der effizientere und ertragreichere Weg ist. Hier sind die Vorteile, die Ihnen dieser Ansatz bietet
Beim Verkauf einer Immobilie entscheiden sich manche Eigentümer dafür, mehrere Makler parallel einzusetzen, um den Prozess zu beschleunigen. Erfahrungen haben jedoch gezeigt, dass die Beauftragung eines einzigen Maklers mittels eines Alleinauftrags oft der effizientere und ertragreichere Weg ist. Hier sind die Vorteile, die Ihnen dieser Ansatz bietet
Die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Vermeidung von Irritationen bei potentiellen Käufern.
Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Höchstmögliches Engagement ist verpflichtend.
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten, die Beschaffung und Auswertung der Objektunterlagen, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden.
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer und geht mit allen entstehenden Kosten in Vorkasse.
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer und geht mit allen entstehenden Kosten in Vorkasse.
Marketingstrategie aus einem Guss.
Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilieneienümer.
Vollumfängliche Betreuung der Kaufinteressenten.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag und umfasst die Versorgung mit allen relevanten Information, der intensiven Kaufberatung, der Finanzierungsprüfung und vieles mehr.
Höchste Diskretion im Verkaufsprozess.
Bei der Objektbetreuung erhält der Makler viele Informationen. Sie als Immobilieneigentümer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Zeitersparnis.
Sie als Eigentümer haben weniger Arbeit und sparen Zeit, da Sie nur einmal dem Makler Ihres Vertrauens Ihr Haus herzeigen müssen, nur einmal Ihre Hausunterlagen und -Informationen teilen müssen und nur einmal Ihr Haus für die Objektfotografie herrichten müssen. Mit einem Makleralleinauftrag haben Sie den größtmöglichen und einfachsten Überblick über den gesamten Verkaufsprozess.
Denken Sie darüber nach, welcher Weg der beste ist für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie. Beauftragen Sie einen Makler, dessen Leumund und Erfahrung Sie rundum vertrauen.