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3-Zi-Whg. (unrenoviert) mit Loggia und direktem Gartenzugang in bester Lage von Golzheim

 Etagenwohnung Düsseldorf
1.539,- €
 
 Etagenwohnung Düsseldorf
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Frontansicht Etagenwohnung Düsseldorf
Frontansicht
 Etagenwohnung Düsseldorf
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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40476 Düsseldorf - Golzheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 3043
Wohnfläche (ca.) 114 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.539,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Denkmalgeschützt
Rollladen
Kabel / Sat-TV

Details

Kaution
4.617,- €

Die Wohnung ist charmant mit vielen Elementen aus der Bauzeit und besticht durch seinen Innenstadtgarten rückwärts und einen Vorgarten. Die Wohnung liegt im Hochparterre.

Ansonsten eignet sich die Wohnung wunderbar für eine kleine Familie, die einen innerstädtischen Garten nutzen möchte.

Schiebetür zw. Wohn- und Esszimmer
Rolläden z.T. elektrisch
Einfachverglasung
z.T. Terazzoboden
Einbauschränke in Küche und Schlafzimmer

Die Nähe zu Rheinpark, Hofgarten, Altstadt und Zentrum prägen das urbane Viertel und lassen es zu einem attraktiven, lebhaften und sympathischen Stadtteil werden.
Hinzu kommt die hervorragende Verkehrsanbindung: die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe (ab Mitte 2026 direkt zum Flughafen), der Flughafen und Messe, die Autobahnen A 52, A3, A57, A44 sind über den Kennedydamm schnell erreichbar. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (unrenoviert) im Hochparterre befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit nur 3 Parteien, dass im typischen Backsteinlook der 1920er erstellt worden ist. Die Straße ist ein Kleinod im städtischen Leben, vollständig unter Ensembleschutz mit nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Nordstraße) und der Rhein fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner

Tanja Hofmann
Telefon: 0211-43636530
Telefax: 0211-43636538
post@hofmann-duesseldorf.de

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